【メゾネット】マンションの1階と2階の2層をつなげたもの

【ロフト】1部屋の1層を上層部と下層部に分けて使用したもの

メリット

• リビングと居住スペースの階が分かれている場合、来客時に使いやすい
• 間取りによっては隣の部屋を気にせず、よりプライベートな空間を保てる
• 戸建てのように庭を持てる場合がある（1・2階利用時）
• 天井高が高く開放的な空間が持てる場合がある
• 戸建て住居に比べて賃料が割安な場合が多い

デメリット

• 木造、軽量鉄骨造の建物の場合、鉄筋コンクリート造の建物に比べて生活音が響きやすい
• 外出・帰宅時、洗濯物を干すときなど階段の上り下りをしなければならない
• 冷暖房効率が悪くなる
• 室内に階段があると、活用できるスペースが減る
• 地下のメゾネットタイプは結露対策が必須
• 無線LANでwifiが繋がりにくいことも（階数が異なるため）
• 冷蔵庫や机、洗濯機など大型家具・家電の搬入が玄関からできないケースもあります。クレーンで吊って窓から入れる場合、引越し費用が跳ね上がるので要注意。

• 一人暮らしの方
• 二人暮らしの方（赤ちゃんがいないご家族）
• おしゃれな空間が好きな方
• 在宅ワークやホームパーティーをしたい方
• 開放的な空間が好きな方
• インテリアが好きな方
• 家事の生活動線を気にしない方
• 光熱費が多少高くなっても許容できる方